二子玉川ライズは、二子玉川駅の高島屋とのアクセスも良く、何より、解放的な雰囲気でおしゃれなお店が多い落ち着ける場所です。

「二子玉川ライズ　口コミ」で検索すると、
ショッピングセンターとしての評判と、タワー＆レジデンス（タワマン）としての住み心地が、同時にたくさん出てきます。
この記事では、Yahoo!マップ・いこーよ・エキテン・不動産口コミサイトなど複数の口コミを横断して、
二子玉川ライズの“リアルな評価”を整理しました。

1. 二子玉川ライズってどんな場所？

二子玉川ライズは、田園都市線・大井町線「二子玉川駅」直結の大規模再開発エリア。
ショッピングセンター（ライズ S.C.）・オフィス・タワーマンション・公園・シネコンなどが一体となった、
“都会と多摩川の自然が隣り合う街”です。

  • 駅直結で雨の日も濡れずにアクセスできる
  • 高島屋とライズが並び、買い物の選択肢がとても多い
  • 多摩川や二子玉川公園が近く、散歩・ピクニックも楽しめる

2. ショッピングセンターとしての口コミ傾向

2-1. 良い口コミで多いポイント

  • 外観・内装がきれいで開放的
    「施設の外観・内装ともにとても綺麗」「広々としていて居心地がいい」という声が多数。
  • 駅直結でアクセス抜群
    田園都市線・大井町線の二子玉川駅と直結しており、
    「電車でも車でも行きやすい」「駅からそのまま入れるので子連れでもラク」という口コミが目立ちます。
  • ファミリーでも一日中楽しめる
    子ども向け施設・公園・シネコン・屋上庭園などがそろっていて、
    「映画館や公園もあって一日遊べる」「ベビーカーの貸し出しがあり助かる」といった子育て世帯の評価が高めです。
  • ファッション・雑貨・カフェが充実
    若者〜ファミリー向けのファッション・雑貨・インテリアショップ、
    カフェやレストランまでバランスよくそろっており、
    「おしゃれなショップが多い」「本屋やカフェもあってゆったり過ごせる」という声があります。
  • イベント・マーケットが楽しい
    マルシェ「ふたこ座」や季節イベント、クリスマスツリー、冬のスケートリンクなど、
    「マーケットで産直野菜やジャムを買うのが楽しみ」「季節ごとのイベントで子どもも喜ぶ」といった口コミも多数

楽天クリムゾンハウス

楽天でイベントが行われる場合、このビルか
併設の施設で行われます。

毎年、ビルの前の広場にスケートリンクが
作られたり、様々に、にぎわいます。

アクタス

食器ブランドの通販サイトでも有名なアクタスの
実店舗

この時期は、クリスマスでしたが
不思議な形のオーナメントですよね？
これ、それぞれに、ほのかな香りが
ついているんです。

香り付きのクリスマスツリーおしゃれでした。
食器もインテリアも落ち着けるお店です。

Godiva

Godivaは、カフェが併設しているんです。
ライズは、朝は10時位からモーニングを
提供する店が多い中で、少し早い時間から
開店します。

ちょっとした百貨店の売り場より
ラインナップが充実していて
メニューも多いので、とても楽しめます。

マヨルカ

スペイン王室御用達。朝から健康的な
モーニングを提供していて、すぐ満席のような状態に
夏はテラスでペットとモーニングを楽しむ方も。
100名店にも登録されており、
あれが欲しいな〜などと
見ていると、持って来てくれるおもてなし具合も
レベルが高いです。

85

発酵食品だけではなく、日本の面白い商品や
ラインナップが楽しめるのも
こちらの特長です。

2-2. 気になる口コミ・デメリット

  • 土日・イベント時はかなり混雑
    人気スポットのため、「休日は人が多くて疲れる」「ベビーカーだとエレベーター待ちが長い」といった声も。
  • EV充電スタンドの使い勝手に不満の声も
    電気自動車の充電スペースについては、「ガソリン車に占拠されていて充電できないことがある」との口コミも見られます。
  • “気軽なモール”というより“きれいでやや高級寄り”
    テナント構成や雰囲気から、「庶民的というより、ちょっとオシャレ寄り」「価格帯が高めに感じる店もある」という意見もあります。

3. 子連れファミリーから見た二子玉川ライズの口コミ

子どもと一緒に出かける視点で見ると、二子玉川ライズはかなり評価が高い施設です。

  • ベビールーム・ベビーカー貸し出しが便利
    「ベビーカーを貸してくれる」「授乳室がきれいで使いやすい」という口コミが多く、赤ちゃん連れにも優しい環境。
  • 屋上庭園や多摩川で“ちょっと外遊び”ができる
    屋上庭園や近くの二子玉川公園、多摩川の河川敷など、
    ショッピングの合間に自然の中で遊べる点が高評価です。
  • 雨の日でも遊べる
    駅直結・屋内施設・映画館があるため、「雨の日のお出かけ先として重宝している」という声も目立ちます。

「都心から近くて、買い物・遊び・自然が一度にそろう」という点が、ファミリーからの支持につながっています。

4. 二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの口コミ傾向

同じ「二子玉川ライズ」という名前でも、
“住む場所としての二子玉川ライズ タワー＆レジデンス”については、また別の口コミが集まっています。

4-1. 良い口コミで共通しているポイント

  • 駅近＆商業施設直結で生活がとにかく便利
    「二子玉川駅まで徒歩数分」「ライズのスーパーや高島屋が徒歩圏で、買い物に困らない」という声が多く、
    日常の買い物・外食・通勤のしやすさは非常に高く評価されています。
  • 治安が良く、落ち着いた雰囲気
    不動産口コミサイトでは「治安が非常に良く安心して暮らせる」「駅前だが落ち着いた雰囲気」といった評価が目立ちます。
  • 多摩川・公園が近く、子育て環境も良好

    多摩川沿いの自然や二子玉川公園がすぐ近くにあり、
    「子どもと一緒にのびのび過ごせる」「週末は川や公園で遊べる」といった子育て世帯からの高評価があります。

  • 資産性が高いタワーマンション
    一部サイトでは「資産性スコアが上位クラス」「価格維持・将来の値上がりも期待できる」といった評価も見られ、
    “住む＋資産”の両面を重視する層にも人気です。

4-2. デメリット・注意点として語られる部分

  • 多摩川沿いゆえの水害・液状化リスク
    マンション掲示板などでは、「過去の浸水履歴」「治水工事後の評価」「液状化への注意」といった
    〈水害リスク〉に関する議論が多く見られます。
  • 価格帯が高く、“誰でも気軽に買える”わけではない


    駅近・ブランドタワマン・商業一体という条件から、
    「価格が高い」「家賃水準も高め」という声もあり、予算的なハードルはそれなりにあります。

5. 口コミから見える「二子玉川ライズ」が向いている人

5-1. ショッピングセンターとして合うタイプ

  • 子ども連れで一日お出かけしたいファミリー
    買い物・公園・映画・イベントをまとめて楽しみたい人。
  • オシャレな雰囲気の中で過ごしたいカップル・夫婦
    カフェやレストラン、本屋などでゆっくり過ごしたい人。
  • 都心から気軽に行ける“ちょっと特別なモール”を探している人
    渋谷・表参道ほどゴチャゴチャしていない、ほど良く落ち着いた商業エリアを求める人。

5-2. 住む場所として向いている人

  • 通勤・通学の利便性と自然環境を両立させたい人
  • 子育て環境（公園・治安・教育環境）を重視するファミリー
  • 長期的な資産性も意識してタワーマンションを選びたい人

一方で、人混みがとにかく苦手な人・静かでローカルな商店街が好きな人には、
週末の賑わいやイベントの多さがストレスになる可能性もあります。

6. 口コミを上手に使うコツ

  • 「いつ書かれた口コミか」を必ずチェック
    再開発・店舗の入れ替え・治水工事などで、数年前の口コミと今の状況が違うこともあります。
  • ショッピング・子育て・不動産、それぞれ別のサイトを見る
    ショッピングセンターは （Yahoo!マップ・いこーよ・エキテンなど）、
    タワーマンションは （マンションレビュー・イエシル・マンションWiki・掲示板など）と、
    目的に応じて口コミサイトを使い分けると、バランスよく情報が集められます。
  • 良い点と悪い点を「両方」チェックする
    高評価だけでなく、混雑・価格・リスク（洪水・液状化など）に触れている口コミも読んでおくと、
    自分に合うかどうかを冷静に判断しやすくなります。

まとめ｜口コミから見える二子玉川ライズの魅力

二子玉川ライズは、「駅直結で便利・きれい・自然も近い」という点で、
ショッピングスポットとしても、住む街としても高い評価を集めています。

一方で、休日の混雑・価格帯・多摩川沿いならではのリスクなど、
実際に口コミを読んで初めて見えてくる注意点もあります。

「二子玉川ライズが自分や家族に合うかどうか」を判断するときは、
ショッピングの口コミ＋住環境の口コミ＋実際に足を運んでの印象を組み合わせて、
総合的にチェックしてみてください。